现在租车已经成为很多企业非常常见的事情，但是在租车的过程中，一些基本的常识性问题还是需要了解的。让我们看看在北京租车前应该了解什么。

租赁是企业通过支付租金获得资产使用权。我们有两个基本的当事人，出租人和承租人。所谓出租人，是指将其资产出租给他人使用的单位或者个人；承租人是指将资产出租给他人的单位或者个人。

根据与租赁资产所有权相关的风险和回报的归属，可分为经营租赁和融资租赁两种形式。

租赁主要是为了满足资产租赁的临时或季节性需求。

1.与所有权相关的风险和报酬尚未实际转移，租赁资产的所有权最终仍将属于出租人。

2.一般来说，出租人需要多次租赁才能收回对租赁资产的投资。

3.经营租赁期限相对较短，一般不能延伸至租赁资产的完全耐久性。

其次，融资租赁是指本质上转移与资产所有权相关的所有风险和回报的租赁。但是我们很正式。

1.出租人仍然保留租赁资产的所有权，但与租赁资产相关的所有风险和回报都已大幅转移。

2.租约通常是不可撤销的，或者只能在某些特殊情况下取消。

2.租约通常是不可撤销的，或者只能在某些特殊情况下取消。

3.租赁期限相对较长，几乎涵盖租赁资产的整个使用寿命。游客在租车时就意识到了这一点。